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L'inventaire complet de la maison est le suivant :

  1. Dans la CUISINE au rez-de-chaussée

    • Une cuisine équipée avec éléments bas et haut comprenant :
    • Un évier inox à un bac et un égouttoir
    • Un lave vaisselle
    • Une hotte aspirante
    • Un réfrigérateur congélateur
    • Une plaque mixte 3 gaz et 1 électrique
    • Un four
    • Un four à Micro ondes
    • Une cafetière
    • Une bouilloire
    • Un grill pain
    • Un autocuiseur (Cocotte Minute)
    • Deux dessous plat
    • Une corbeille à pain
    • Une planche à découper
    • Une balance de ménage
    • Une table circulaire en bois sous un luminaire
    • Quatres chaises en bois
    • Aux murs :
      • Deux encadrements de paysage
      • Une pendule
    • De la vaisselle comprenant :
    • 6 assiettes creuses blanches
    • 12 assiettes plates blanches
    • 12 assiettes à dessert
    • 4 assiettes ovale à servir en inox
    • 24 verres ordinaires
    • 10 bols
    • 6 grandes tasses jaunes
    • 6 tasses décorations
    • 6 petites tasses blanches
    • 11 fourchettes ordinaire
    • 6 fourchette à crabes
    • 2 pinces à crabes
    • 11 couteaux simples
    • 7 couteaux à steak
    • 1 couteau à pain
    • 2 couteaux de cuisine (grand)
    • 1 couteau officine
    • 1 couteau économe
    • 6 cuillères à soupe
    • 15 cuillères à café
    • 1 grande Cuillère
    • 1 ensemble à salade
    • 1 louche
    • 2 pelles à tartes et gateaux
    • 1 fouet de cuisine
    • 1 paire de ciseaux
    • 2 pichets, brocs, carafes
    • 1 beurrier et 1 doseur
    • 2 faitout petit et grand
    • 2 poêles
    • 6 casseroles
    • 1 saladier inox
    • 1 saladier verre (petit)
    • 2 saladiers verre (grand)
    • 8 ramequins verre
    • 1 plateau de fromage, 1 plateau Apéro
    • 1 essoreuse à salades
    • 1 ouvre-boite, 1 tire bouchon
    • 1 bassine à frites
    • 1 marmite en fonte (couleur bleu)
    • 2 plat à mettre au four (couleur bleu)
    • 1 passoire et 1 écumoir

     

  2. Dans le CELLIER au rez-de-chaussée

    • Le cellier sert de lingerie, et d'accès à la terrasse nord par une porte vitrée fermant à clé, il comprend :
    • Un lave Linge
    • Un étendage à linge mobile
    • Une corbeille à linge en plastique
    • Un fer à repasser
    • Une table à repasser
    • Une petite table
    • Le tableau électrique dans le placard au dessus du lave linge
    • Un évier à un bac en céramique
    • Un rangement avec porte sous l'évier
    • Un autre placard à coté du lave linge
    • Un aspirateur et ses accessoires
    • Une rallonge électrique
    • Divers balais, balayette et pelle
    • Une serpière
    • Un seau plastique, une cuvette plastique
    • Quelques produits d’entretien courant

     

  3. Dans la SALLE / SALON au rez-de-chaussée

    • Une grande table en bois genre table de ferme
    • 6 chaises en bois et paille
    • Une armoire bretonne ancienne à clous comprenant :
      • 6 assiettes plates décors bateaux
      • 8 verres à Vins
      • 5 verres à Apéro
      • 5 flutes à Champagne
      • 3 verres à Ricard ou Pastis
      • 1 seau à glaces
      • Jeux de société, revues et livres …
    • Un ensemble de salon et ses coussins comprenant :
      • Un canapé 3 places
      • Deux fauteuils
      • Une table basse blanche
      • Un tabouret décor de couleur blanche
    • Un chiffonnier étroit avec par dessus un goéland
    • Une commode comprenant :
      • Un recepteur de télévision
      • Une chaine HIFI avec un récepteur de radio FM
      • Un lecteur de DVD
    • Aux murs :
      • Un grand miroir ancien repeint
      • Deux encadrements de photographies marines
      • Un sous verre contenant une composition faite en point de croix

  4. Dans les TOILETTES au rez-de-chaussée

    • Une vasque posée sur un meuble avec portes et tiroirs
    • Un miroir au mur au dessus du meuble
    • Une poubelle en plastique
    • Un dérouleur à papier WC et un porte balai

  5. Dans le Dégagement donnant sur l'escalier

    • Un pot de décoration en céramique posé dans l'escalier
    • Un placard sous pente Kazed contenant :
      • Quelques cintres en bois
      • Un balai, une pelle et une balayette
    • Une étagère en bois sur laquelle est posées une plante verte
    • Aux murs :
      • Un sous verre contenant un panoramique du port du Guilvinec
      • Deux encadrements de photographies de bigoudennes en coiffe
      • Deux encadrements de photographies marines

  6. Dans la SALLE D'EAU / WC de l'étage

    • Une vaste douche avec effet de pluie
    • Un sèche-serviettes électrique
    • Un sèche-cheveux
    • Une étagère en bois
    • Un panier à linge en rotin tressé
    • Une cuvette de WC suspendue
    • Un dérouleur à papier WC et un porte balai
    • Un meuble de rangement suspendu
    • Un miroir au mur au dessus du meuble
    • Un tapis de bain
    • Une poubelle en inox

  7. Dans la CHAMBRE Ouest de l'étage

    • Un lit contenant un sommier et un matelas de 140x190 avec :
      • Une alèze
      • Un traversin
      • Deux oreillers
      • Une couette
    • Deux tables de nuit
    • Deux lampes de chevet
    • Un Lit bébé, avec son matelas
    • Une armoire bretonne ancienne contenant :
      • Des couvertures (Si besoin)
    • Une chaise ancienne repeinte
    • Une table ancienne à volets rabattable
    • Aux murs :
      • Un encadrement de photographie marine
      • Un sous verre contenant un paysage cotier
      • Une reproduction toilées de photographie marine

  8. Dans la CHAMBRE Centrale de l'étage

    • Deux lits contenant sommier et matelas de 90x190 avec :
      • Une alèze
      • Un oreiller
      • Une couette
    • Une table de nuit
    • Une lampe de chevet
    • Une commode en bois
    • Aux murs :
      • Deux décorations peintes de reproductions d'oiseaux marins
      • Un grand sous verre contenant une photographie marine

  9. Dans la CHAMBRE Est de l'étage

    • Un lit contenant un sommier et un matelas de 140x190 avec :
      • Une alèze
      • Un traversin
      • Deux oreillers
      • Une couette
    • Deux tables de nuit
    • Deux lampes de chevet
    • Un devant de cheminée ancien transformé en placard contenant :
      • Des couvertures (Si besoin)
    • Une chaise ancienne repeinte
    • Une commode en bois
    • Aux murs :
      • Deux encadrements de photographie marine
      • Un sous verre contenant un paysage cotier

  10. Dans le GARAGE au rez-de-chaussée

    • Pour vos balades et rangements
    • Les 6 vélos
    • Un cadenas
    • Une pompe à air à pied
    • Un espace disponible pour votre matériel
    • Deux bacs de tri à ordures
    • Pour la détente dans le jardin
    • Un Barbecue à charbon de bois
    • Une petite table de jardin en PVC
    • Une grande table de jardin en verre
    • 8 chaises de jardin
    • 2 bains de soleil et un parassol avec pied
    • Pour vos enfants en bas âge (Si besoin)
    • Une chaise haute pour bébé
    • Une baignoire pour bébé
    • Un pot et un réducteur de WC
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Les Conditions générales de Location

 DISPOSITIONS GÉNÉRALES 

Le locataire ne pourra en aucun cas se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'expiration de la période de location initialement prévue sur le présent contrat, sauf accord du propriétaire.
Aucune modification (rature, surcharge...) ne sera acceptée dans la rédaction du contrat sans l'accord des deux parties.

 PAIEMENT 

La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura retourné un exemplaire du présent contrat accompagné du montant des arrhes du séjour avant la date indiquée au recto. Le solde de la location sera versée le jour de l'arrivée.
Si le locataire retarde son arrivée il doit en aviser au préalable le propriétaire et doit lui faire parvenir le solde du loyer pour la date du début de la location initialement prévue.

 DÉPÔT DE GARANTIE (CAUTION) 

Le montant du dépôt de garantie sera au maximum équivalent à celui de la location sans pouvoir excéder un mois. Il devra être versé à la prise de possession des lieux loués et ceci pour répondre à la perte ou dégât qui pourraient être causés aux objets, mobiliers ou autres.

 UTILISATION DES LIEUX 

Le locataire jouira de la location de manière paisible et en fera bon usage conformément à la destination des lieux.
A son départ, le locataire s'engage à rendre la location aussi propre qu'il l'aura trouvée à son arrivée.
L'ensemble du matériel figurant à l'inventaire devra être remis à la place qu'il occupait lors de l'entrée dans les lieux.
Le locataire s'oblige à maintenir en parfait état les installations sanitaires, électriques et de chauffage pour lesquelles il devra prendre toutes précautions.
Toutes réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de la location seront à la charge du locataire.
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable du propriétaire.
La sous location est interdite au preneur, sous quelque prétexte que ce soit, même à titre gratuit, sous peine de résiliation de contrat. Le montant intégral du loyer restant acquis ou dû au propriétaire.
Les locaux loués sont à usage d'habitation provisoire ou de vacances exclusivement. L'installation de tente ou le stationnement de caravanes sur le terrain de la propriété louée est interdit sauf accord préalable du propriétaire.

 CAS PARTICULIERS 

Le nombre de locataires ne pourra dépasser la capacité mentionnée sur l'état descriptif, sauf accord du propriétaire. Le cas échéant, une majoration de prix sera susceptible d'être appliquée conformément au montant mentionné dans le CONTRAT DE LOCATION.

 ÉTAT DES LIEUX ET INVENTAIRE 

L'état des lieux et inventaire du mobilier et divers équipements sera effectué en début et fin de séjour par le propriétaire et le locataire. En cas d'impossibilité de procéder à l'inventaire lors de l'arrivée, le locataire disposera de 24H pour vérifier l'inventaire et signaler au propriétaire les anomalies constatées. Passé ce délai les biens loués seront considérés exempts de dommages à l'entrée du locataire.
Dans le cas d'une impossibilité de réaliser un état des lieux au départ du locataire pour cause d'horaires, le propriétaire effectuera unilatéralement l'état des lieux à l'heure prévue, et renverra la caution dans la semaine suivant le départ et ce en l'absence de dégradation et sous réserve de bonne remise en état des lieux.
Si le propriétaire constate des dégâts, il devra en informer le locataire sous huitaine et sous un délai de 2 mois après la date de départ, restituer la caution diminuée des dégâts, de la perte d'objets etc...
En ce qui concerne les dégradations dûment constatées, elles feront l'objet d'une retenue sur le dépôt de garantie dont le montant sera déterminé par accord amiable parle propriétaire ou son représentant et le locataire. En cas de litige un devis sera effectué par un professionnel ou un organisme habilité, sollicité par le locataire avant son départ ou à défaut par le propriétaire lors de l'état des lieux de sortie. Dans ce cas le dépôt de garantie sera restitué au locataire, diminué du montant des travaux estimés par le devis.

 ANIMAUX 

La présence d'animaux familiers, malgré le refus du propriétaire, entraînera la rupture immédiate du présent contrat.

 CONDITIONS D'ANNULATION 

Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée ou télégramme.
Avant l'entrée dans les lieux, Les arrhes restent acquises au propriétaire, mais pourront être restituées dans le cas où la location aura pu être relouée pour la même période et au même prix.
Si le locataire ne s'est pas présenté le jour prévu et après un délai de 24H :

  • Le présent contrat est considéré comme résilié.
  • Les arrhes restent acquises au propriétaire.
  • Le propriétaire peut disposer de sa location.
En cas d'annulation de la location par le propriétaire, celui-ci reversera au locataire le double des arrhes perçues dès notification de la dite annulation.

 INTERRUPTION DU SÉJOUR 

Seul le dépôt de garantie sera restitué dans le cas d'une interruption anticipée du séjour, et si la responsabilité du propriétaire n'est pas engagée.

 ASSURANCES 

Le locataire est tenu d'assurer le local qui lui est confié ou loué.
Pour cela, il doit vérifier si le contrat d'habitation principale prévoit l'extension villégiature (location de vacances).
Dans le cas contraire, il doit faire le nécessaire pour obtenir la clause "villégiature" auprès de sa compagnie d'assurance.

 LITIGES ET RÉCLAMATIONS 

Tout litiges n'ayant pas pu être réglé à l'amiable entre le propriétaire et le locataire pourra être soumis aux tribunaux compétents.

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En construction
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Contrat de Location saisonnière

 Entre le propriétaire 
M.Mme FAILLER Thierry & Lydie
Lande-vallée
29120 PONT L'ABBÉ
Tél. Fixe : +33(0)2.98.87.20.82 
Mobiles :  +33(0)6.24.07.78.05
                +33(0)6.52.62.33.64

Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer JavaScript pour la visualiser.  
Web : http://thierry.failler.free.fr
 Et le locataire 
 La location 

TY-KÉRÉON
19 Kéréon
29730 TRÉFFIAGAT

 Le descriptif 

Nombre de chambres : 3
Capacité : 6 personnes y compris enfants, plus 1 bébé
Nombre de lits : 2 pers : 2, 1 pers : 2, bébé : 1
Animaux admis : sous réserve
Superficie logement : 100 m² , habitable
Superficie jardin : 2000 m² , entièrement clos

 Conditions 

En plus du prix de la location vous seront facturées les charges détaillées ci-dessous :

  • L'électricité sur la base de 0,30 € le kW/h
  • L'eau sur la base de 3,00 € le m3
  • La taxe locale de séjour, s'élevant à € par jour et par personne majeure.

Pour la taxe locale de séjour, perçue pour le compte de la communauté de communes et du département,
voir : "Tarifs & mode de calcul" sur la page : https://paysbigoudensud.taxesejour.fr

Chaque personne supplémentaire par rapport au contrat établi, fera l'objet de charges supplémentaires. Le propriétaire se réservant le droit de refuser un dépassement du nombre prévu.

Un dépôt de garantie de 200,00 € vous sera demandé à votre arrivée en plus du solde. Cette caution vous sera restituée à votre départ ou dans un délai de 8 jours, déduction faite des charges décrites plus haut ainsi que des éventuelles détériorations ou du coût de la remise en état des lieux. Le ménage doit être assuré par le locataire.

 Modalités 

Cette location prendra effet, si je reçois à mon adresse avant le

  • Un exemplaire du présent contrat daté et signé du locataire.
  • Les arrhes de € (soit 25%) à régler de la façon suivante :
    • Pour l'étranger, uniquement par virement bancaire
    • Pour la France, par virement bancaire, par chèque bancaire ou postal aux coordonnées qui suivent :

M. ou MME. FAILLER Thierry - Lande-vallée - 29120 PONT L'ABBÉ

Un exemplaire du contrat vous sera alors retourné signé de moi même, propriétaire, avec sur demande le plan d'accès.

Au-delà de cette date, cette proposition de location sera annulée et je pourrai en disposer à ma convenance.

Attention : Bien vérifier que votre contrat d'assurance habitation principale prévoit l'extension villégiature (location de vacances). Le locataire est tenu d'assurer le local qui lui est confié ou loué.

Le présent contrat est établi en deux exemplaires.

Le propriétaire

J'ai pris connaissance des conditions générales.

Le locataire

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  1. Rez de chaussée
  2. Etage
  3. Les bicyclettes
  4. Extérieur